Diskusní fórum Jak podnikat

Dobrý den,

moc Vás prosím o radu. V roce 2011 jsme koupili byt, který jsme začali pronajímat a tím i odepisovat. Bohužel jsem si neuvědomila, že kupní cena byla rozdělena na cenu za jednotku a cenu za spoluvlastnický podíl na pozemku (zastavěná plocha a nádvoří + pozemek okolo domu). Do odpisů jsem dala celou kupní cenu včetně pozemku, což jak jsem zpětně pochopila, bylo špatně a pozemek by se neměl vůbec odepisovat. Mohu Vás požádat o radu, co teď s tím? Opravit kupní cenu zpětně na správnou výši, aby byly odpisy v pořádku a dodanit to, co jsme již za ty 3 roky uplatnili? Mohu navýšit základ daně ve stejném paragrafu (nepeněžní daňový výdaj) jako uplatňuji odpisy a tímto vlastně daň navýšit? jiné řešení mě nenapadlo.

Ještě mě napadá otázka, jak by to bylo, kdyby kupní cena takto rozdělena nebyla? Jak postupovat v tomto případě, zda mohu uplatnit celou cenu bytu včetně zastavěné plochy a nádvoří.

Děkuji za odpověď. EvaJ.