Diskusní fórum Jak podnikat

Dobrý den, pronajímám byt v družstevním vlastnictví (jako FO).
Ve smlouvě mám uvedeno, že "za užívání bytu a používání zařízení bytu se stanoví měsíční nájemné ve výši 7 000,- Kč, tj. základní nájem činí 4 000,- Kč, zálohy na úhradu veškerých nákladů plnění spojených s užíváním bytu 3 000,- Kč. V této zálohové platbě jsou obsaženy platby za el. energii (900,- Kč), vodné, stočné, úklid a údržba okolí domu, osvětlení a vytápění společných prostor, provoz STA, správa domu (2 100,- Kč)." Faktura ze el. energii je psána na mě.
Za rok 2013 mi přišlo vyúčtování od bytového družstva s nedoplatkem. V tomto vyúčtování je zahrnuto kromě energií (tj. teplo, ohřev TUV, studená voda, elektřina spol. prostor), taktéž anuita, fond oprav, pojištění budovy, odměny samosprávy, poplatek na správu, úvěr na revit., daň z nemov. P. měřiče, revize, STA, náklad na správu BD. Já sama platím bytovému družstvu právě těch 2 100,- Kč. Co vše mohu přeúčtovat na podnájemce z vyjmenovaných položek z vyúčtování? Děkuji.