Diskusní fórum Jak podnikat

Dobrý den, klient je ochotný platit nějaký menší peníz za to, že mu uschovávám šanony s účetnictvím, v podstatě pro něj funguji jako archív.
Pokud částku za tuto službu připojím k faktuře za účetnictví, tak z této částky též odvedu soc a zdr pojištění.
Je možné sepsat smlouvu o nájmu prostor, a já bych příjem danila dle § 9 a neodváděla pojistné?
Je problém v tom, že nemovitost vlastní manžel, a ne já? Děkuji za odpověď .

Dobrý den, paní Zdeno, mohl, ale chtěla jsem se tomu vyhnout, ale jiné řešení asi nevymyslím, díky za názor, pěknou neděli.

Dobrý den, již dlouho čerpám informace z vašich stránek a diskusí a velice si cením práce, kterou děláte.
Potřeboval bych radu, zubař (můj klient) koupil jako nepodnikatel nemovitost (rodiný dům), ve kterém hodlá v přízemí vybudovat a provozovat dvě až tři ordiace a v prním patře bude mít byt jeho matka. Přízemí pronajme svému s.r.o. (zubařská praxe). V přízemí bude provádět stavební úpravy, protože stávající prostory neodpovídají požadavkům zubní ordinace. Samozřejmě, že bude opravovat celý dům, ale stavební fima je schopna určit podíl stav.prací připadajících na ordinace. Může (pokud bude uvedeno ve smlouvě o pronájmu) stavební úpravy dát do nákladů s.r.o.? Děkuji za odpověď.

Děkuji za odkazy.

Pokud nebude smluvně sjednáno, že po ukončení pronájmu bude přízemí uvedeno do původního stavu, tak může při ukončení pronájmu vzniknout pronajímateli nepeněžní příjem podle § 23/6 ZDP. Nájemce vlastníkovi zhodnotil nemovitost, a pokud vlastník toto zhodnocení neuhradil, tak mu tím vznikl (nepeněžní) příjem.