Diskuze, otázky a odpovědi pro podnikání, živnosti, daně, pojištění, účetnictví, práci na Dohody
Nejste přihlášen(a)
Dobrý den,
chtěla bych se zeptat do jaké odpisové skupiny mám zařadit garáž? Moc děkuji za odpověď. Michala
Offline
Dobrý den,
potřebovala bych poradit, jak postupovat při uplatnění výdajů při pronájmu nemovitosti. Konkrétně dvojgaráže, gar. stání a kanceláře. Příjem 66000,- Kč za rok Zatím jsme uplatňovali výdeje paušálem. Letos jsme garáž častečně rozebrali a postavili novou, dali nová vrata - rolovací na el. pohon (dvoje za cca 107000) a udělali hydroizolaci terasy- střechy(cca 54000,- Kč). Samozřejmě, zde byly i další staveb. náklady spojené se stavbou - ty bychom do výdajů již neuplatňovali.Chtěla jsem se zeptat, zda bych mohla dát rovnou do nákladů hydroizolaci střechy- zda se to dá považovat za opravu a odpisovat samostatně garážová vrata a jaká by byla případně odpisová skupina. Nebo musím vrata a hydroizolaci odpisovat jako celek garáž? Myslím, že vrata by snad mohla jít odepsat samostatně, když se dají odmontovat a vyměnili jsme je za stáré (dvoukřídlé). Nebo se pletu? Nějak se v tom ztrácím......... Díky moc za radu.
Iveta
Offline
Hydroizolaci rovnou do nákladů, jde o opravu. Garážová vrata na elektrický pohon bych viděla jako technické zhodnocení garáže, nelze odpisovat samostatně. Vrata nejsou samostatnou věcí, svoji funkci plní jen ve spojení se stavbou.
Offline
Dobrý den Zdeno,
chápu dobře, že hydroizolaci dám rovnou do nákladů a k tomu budu vrata odpisovat jako garáž - odpisová skupina 5? To by pro mne bylo výhodné s vraty odpisovat i další stavební práce, které proběhly v roce 2013. Jen nevím ,zda mohu odpisovat náklady na stavební práce,když mi na ně byla vystavena zálohová faktura. Konečnou ještě nemám,protože prace ještě nebyly dokončeny. V roce 2014, bych už chtěla přejít na paušální výdaje, bude to asi výhodnější. Mohu takto postupovat?
Díky ještě jednou za pomoc
Iveta
Offline
Ano, hydroizolaci bych dala rovnou do nákladů, je to oprava. O cenu vrat bych zvýšila vstupní /zůstatkovou cenu garáže a odpisovala v OS 5 (zděná garáž).
Zaplacené zálohy na stavební práce, které mají charakter opravy, do výdajů hned při úhradě.
Zaplacené zálohy i doplatky na stavební práce, které mají charakter TZ, jako nedaňový výdaj. Cena nemovitosti se zvýší až po dokončení TZ.
Offline