Diskuze, otázky a odpovědi pro podnikání, živnosti, daně, pojištění, účetnictví, práci na Dohody
Nejste přihlášen(a)
Důchodce - majitel rodinného domku chce na svém pozemku pronajmout 1 místo k parkování soukromému podnikateli. Musí důchodce (= majitel pozemku) platit daň z příjmů či mu vzniká jiná daňová povinnost? Vůbec těm zákonům nerozumím, ať to čtu kolikrát chci... Omlouvám se a díky za případnou odpověď. Ajka
Offline
Pokud je důchodce zaměstnán, tak bude podávat daňové přiznání (a tím pádem přiznávat příjmy z pronájmu) v případě, že příjem z pronájmu přesáhne 6.000,- Kč za rok (§ 38g odst. 2 zákona o daních z příjmů).
Pokud má pouze důchod (jiné příjmy nemá), pak by podával daňové přiznání až v případě, že by příjmy z pronájmu přesáhly částku 15.000,- Kč za rok (§ 38g odst. 1 ZDP).
No a jestli jeho příjmy ze zaměstnání a základ daně z pronájmu v součtu přesáhnou 840 tis. Kč za rok, tak bude zdaňovat i důchod:-)
Offline
Dobrý den, poraďte mi, prosím, jak zdanit příjem důchodce. Jedná se o důchodce nepodnikatele, který v roce 2011 nepracoval (v závislé činnosti ani jinde) a byl vlastníkem lesa a zemědělských pozemků. Pozemek pronajal dlouhodobě družstvu - z toho má příjem kolem 7.000,- Kč za rok 2011 a za prodej dřeva z vlastního lesa obdržel 40.000,- Kč v roce 2011. Sdělil mi, že v předešlých letech mu to účetní zdanil tak, že příjem z pronájmu měl do 15.000,- Kč, tudíž nepodléhal zdanění a dřevo z lesa snížil o 80% a zdanil pouze tento rozdíl - tedy v tomto případě 4.000,- kč.
1.) Lze opravdu brát tento příjem z pronájmu jako osvobozený od daně?
2.) V případě, že nebude příjem z pronájmu osvobozený - bude uveden pod § 9 a k tomu 30% výdaj ? (tak si myslím, že by to bylo správně).
3.) Příjem z lesa předpokládám že bude daněn dle §10 s 80% výdaji.
4.) Bude si důchodce v tomto případě moci uplatnit odpočet daně na poplatníka za rok 2011?
Děkuji za odpověd. Ivana
Offline
1) Samozřejmě, že nelze. Pokud by to byl jeho jediný příjem, tak do částky 15.000,- za rok by nemusel podávat daňové přiznání a tím pádem by ani nedanil. V žádném případě se ale nejedná o osvobozený příjem (osvobození od daně upraveno § 4 a § 10/3 ZDP).
2) Ano.
3) Ano.
4) Ano.
Offline