Diskusní fórum Jak podnikat
Diskuze, otázky a odpovědi pro podnikání, živnosti, daně, pojištění, účetnictví, práci na Dohody
Nejste přihlášen(a)
Oznámení
#1 2010-05-12 10:29:49
- marcelakadl
- Člen/ka
DPH při prodeji nemovitosti
Dobrý den, spol. s r.o. - plátce DPH má finanční problémy, vlastní nevyužívanou nemovitost, kterou chce prodat (vlastní ji 16 let), jak je to prosím s DPH a daní z příjmu, je nám jasné, že daň z převodu zaplatíme, děkuji Marcela
Offline
#2 2010-05-14 00:35:36
- Zdena
- Moderátorka
Re: DPH při prodeji nemovitosti
Převod staveb, bytů a nebytových prostor je podle § 56/1 ZDPH osvobozen od daně po uplynutí tří let od vydání prvního kolaudačního souhlasu nebo od data, kdy bylo započato první užívání stavby. Pokud jste v posledních 5 letech provedli TZ a uplatnili jste si nárok na odpočet, tak byste měli provést úpravu odpočtu daně podle § 78/8 ZDPH (pouze z TZ).
U daně z příjmů nic mimořádného. Tržba z prodeje HM přijde do výnosů (641), zůstatková cena do nákladů (541), zdaňujete tedy jen rozdíl.
Offline