Diskusní fórum Jak podnikat
Diskuze, otázky a odpovědi pro podnikání, živnosti, daně, pojištění, účetnictví, práci na Dohody
Nejste přihlášen(a)
Oznámení
#1 2021-04-07 14:43:06
- jola
- Člen/ka
Pronájem OM paušální výdaje
Dobrý den paní Zdeno, OSVČ ,který vede paušální výdaje dostal v roce 2019 darem nemovitost. V lednu 2020 dle znaleckého posudku vložil nemovitost do OM. Část nemovitosti pronajímá, bude podléhat příjem z nájmu §7 30% nebo musí příjem z nájmu danit v §9 výdaje 30%. Mate mně, že paušálník vlastně nemá majetek,jelikož je plátce DPH,tak z pohledu DPH majetek má.
Děkuji za odpověď.
Přeji hezký den. Jarmila.
Offline
#2 2021-04-07 18:00:07
- Zdena
- Moderátorka
Re: Pronájem OM paušální výdaje
Dobrý den, paní Jarmilo. Pokud OSVČ nevede účetnictví a uplatňuje výdaje procentem z příjmů, tak podle ustanovení § 4/4 ZDP nemá obchodní majetek (o majetku není účtováno, ani není veden v daňové evidenci, myšlena daňová evidence pro účely daně z příjmů), takže nemovitost neměl kam vložit. Příjmy z pronájmu bych zdanila podle § 9 ZDP, alespoň z nich nebude muset odvádět SP a ZP.
DPH si jede podle svých vlastních pravidel, nezávisle na pravidlech platných pro daň z příjmů.
Offline
#3 2021-04-07 20:33:23
- jola
- Člen/ka
Re: Pronájem OM paušální výdaje
Dobrý večer, paní Zdeno. Děkuji za odpověď. Zdaníme v §9, máte pravdu,nebude muset odvádět ZP a SP.
Hezký zbytek večera. Jarmila
Offline