Diskusní fórum Jak podnikat

Zřejmě jste byl v době prodeje plátcem DPH, takže jste auto i VZV prodal s DPH. V tom případě nemusíte nic řešit.

Ano. Pokud prodáváte majetek v době, kdy jste ještě plátcem DPH, tak musíte prodat s daní 21% - uskutečňujete zdanitelné plnění, které není osvobozeno od daně. Předpokládám, že jste majetek nevyvezl do 3. země, ani jste jej nedodal plátci do EU. Prodej dlouhodobého majetku se vykazuje na řádku 1 - jako kterékoliv jiné plnění - a navíc na řádku 51 ve sloupečku S nárokem na odpočet.

Kdybyste napřed zrušil registraci k DPH a pak teprve prodal majetek, tak byste jej prodával bez daně, už jako neplátce. Při zrušení registrace byste nemusel provádět úpravu odpočtu daně, neboť lhůta pro úpravu už dávno uplynula.

Dobrý den. Při trvalém vyřazení majetku do osobního užívání se nesledují lhůty pro úpravu odpočtu daně. Na vyřazení se pohlíží jako na dodání zboží podle § 13 odst. 4 písm. a) + odst. 5  ZDPH. Základem daně je podle § 36/6/a) ZDPH cena obvyklá.

Podle mého názoru se při vyřazení majetku do osobního užívání pohlíží na dlouhodobý i na drobný majetek stejně.

1. Ano, je třeba stanovit cenu obvyklou a z té vypočítat DPH. Uvádím odkaz na dva příspěvky daňových poradců:
http://www.zivnostnik.cz/33/vyrazeni-po … ulZX7UDBY/
http://www.zivnostnik.cz/33/vyrazeni-po … ulZX7UDBY/

2. Znalec nemusí být. Stačí stáhnout z internetu ceny nejbližších autobazarů a zprůměrovat. Nebo si sežeňte vyjádření z autobazaru. Když jim dáte na pivo, tak Vám možná potvrdí, že auto má hodnotu například 8 tisíc.

3. DPH vypořádáte při vyřazení auta do osobního užívání. Při následném prodeji už DPH neřešíte, neboť prodáváte osobní věc, jejíž prodej nesouvisí s uskutečňováním ekonomických činností. Dani z příjmů podléhá prodej jakéhokoliv majetku, který byl zařazen v OM. Majetek sledujete 5 let od jeho vyřazení z OM (rodinný dům jenom 2 roky), pak teprve je příjem z jeho prodeje osvobozen od daně z příjmů.

1. Určitě vytiskněte a založte.

2. Můžete uplatnit odpočet jen v poměrné výši podle § 75 ZDPH.

3. Pak 5 let sledujete poměr skutečného využití auta k podnikání a k soukromým účelům. Pokud se poměr liší o více než 10%, tak první rok opravíte původní nárok na odpočet, v dalších 4 letech opravujete pětinu odpočtu, vždy v posledním přiznání za příslušný rok. Jestliže je rozdíl v neprospěch státu, tak musíte opravit, jestliže je v neprospěch plátce, tak můžete opravit.

Podle mého názoru nebudete muset při zrušení registrace snižovat nárok na odpočet. V roce pořízení nemovitosti platila zákonná úprava, podle které se prováděly úpravy odpočtu daně pouze v pětiletém období (§ 78), které v tomto případě probíhalo v letech 2009 až 2013. U staveb byla prodloužena lhůta pro úpravu odpočtu z 5 na 10 let až od 1. 4. 2011 zákonem č. 47/2011 Sb. Podle bodu 5 přechodných ustanovení tohoto zákona se při úpravě odpočtu postupuje podle § 78 zákona o DPH ve znění účinném do 31.3.2011.

Dobrý den, paní Lenko.
Prodej dlouhodobého HM se uvádí na ř. 1 a dále na ř. 51 ve sloupci S nárokem na odpočet. Na řádku 51 vylučujete prodej HM z výpočtu případného krátícího koeficientu.
Úplata z prodeje dlouhodobého majetku se nezahrnuje do obratu - vizte ustanovení § 4a odst. 2 zákona o DPH