Diskusní fórum Jak podnikat

Diskuze, otázky a odpovědi pro podnikání, živnosti, daně, pojištění, účetnictví, práci na Dohody

Nejste přihlášen(a)

Oznámení

Administrátorka diskusního fóra ani jeho moderátorka a členové se nehlásí jako příslušníci určitého stavu nebo povolání k odbornému výkonu, ani jinak nevystupují jako odborníci v tématech, která jsou předmětem diskuse. - Vše přehledně také na Jakpodnikat.cz



#1 2015-03-03 17:57:45

martinarie
Člen/ka

Nelze odepisovat darovaný dům?

Můj manžel vlastní dům, který má v obchodním majetku. Na tomto domě v době trvání našeho manželství dojde k celkové rekonstrukci a tím k zásadnímu navýšení jeho hodnoty. Rekonstrukce bude zaplacena jak ze společných peněz, tak i z mých peněz, které jsem měla našetřené před manželstvím. Jsme domluveni, že mi manžel daruje polovinu domu. Znamená to opravdu, že ho už nikdy nebude moci v podnikání odepisovat (§27j ZDP)? Lze to udělat jinak, aby půlka domu přešla na mě a zároveň ho manžel mohl odepisovat? Děkuji.

Offline

 

#2 2015-03-03 19:59:26

Zdena
Moderátorka

Re: Nelze odepisovat darovaný dům?

Ne, neznamená to, že by manžel nikdy nemohl dům v podnikání odepisovat. Sníží cenu nemovitosti a dále bude odpisovat už jenom svoji polovinu domu. Spoluvlastnictví a technické zhodnocení majetku ve spoluvlastnictví řeší § 28/5 ZDP.

§ 27 písm. j) ZDP se vztahuje na případy, kdy vlastník získá hmotný majetek darováním a darování bylo osvobozeno od daně. To znamená, že byste nemohla odpisovat svoji polovinu domu, kdybyste ji vložila do OM.

Offline

 

#3 2015-03-04 09:41:07

martinarie
Člen/ka

Re: Nelze odepisovat darovaný dům?

Děkuji za odpověď. Pak mne napadá, že pokud provedeme rozšíření společného jmění manželů, vyhnuli bychom se pojmenování "darování"? Při rozšíření SJM bychom neplatili ani daň z příjmů, ani daň z nabytí nemovitosti a mohli bychom odepisovat celý dům.

Offline

 

#4 2015-03-04 21:18:00

Zdena
Moderátorka

Re: Nelze odepisovat darovaný dům?

Ano, pokud rozšíříte SJM, tak se vyhnete pojmenování darování. Při darování mezi manžely, ani při rozšíření SJM se neplatí daň z příjmů, ani daň z nabytí nemovitých věcí. Při rozšíření SJM můžete odpisovat celý dům.

Offline

 

Zápatí

Powered by PunBB | CZ a SK
© Copyright 2002–2008 PunBB