Diskuze, otázky a odpovědi pro podnikání, živnosti, daně, pojištění, účetnictví, práci na Dohody
Nejste přihlášen(a)
Dobrý den, důchodce pronajímá byt nájemce mu hradí spolu s nájmem také fond oprav. Pronajímatel přeposílá ze svého účtu fond oprav OSBD. Chci se zeptat příjmem pronajímatele bude jenom nájem? Výdaje uplatní paušálem.
Děkuji za Vaše reakce.
Jola.
Online
Příjem pronajímatele je i úhrada na tzv. fond oprav. Předpokládám, že má v nájemní smlouvě rozděleno, jaká je výše nájemného a kolik činí zálohy na služby spojené s užíváním bytu (plyn, elektřina, SV, TUV, výtah, úklid, správa domu, pojištění atd.) Jestliže zálohy na služby nájemníkovi vyúčtuje podle skutečnosti, tak nejsou součástí příjmů z pronájmu. FO mezi zálohy na služby nepatří.
Offline
dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda mohu jako náklady za pronájem bytu dát i nákup nábytku, kterým budu byt vybavovat než ho pronajmu(i s tímto nábytkem).
Pokud budu mít vyšší zálohy, např. příjem za byt 7 000 Kč, z toho měsíční náklady 5000 Kč, elektřina a plyn 1000,- a 300,_ internet (internet také mohu zahrnout do nákladů?) mám z toho tedy příjem zdanovaný 700 Kč? nebo to pak musím zvýšit příjem o tolik kolik mi vrátí na zálohách (přeplatek)?
děkuji moc za odpověd
Editoval lencas86 (2014-01-28 23:03:18)
Offline