Diskusní fórum Jak podnikat

kykros · 2010-03-15 10:05:59

Dobrý den,

jsem fyzická osoba ženatý nepodnikatel a vlastním nemovitost, kterou pronajímám a příjmy zdaňuji podle §9. Nemovitost se nachází v jiném městě než je mé trvalé bydliště. Za účelem pravidelných kontrol nemovitosti, inkaso nájmu apod. bych si chtěl pořídit automobil, který by byl využíván i pro soukromé účely.
1) Je možné u tohoto automobilu uplatnit daňové odpisy jako daňový náklad proti příjmům z pronájmu (i krácené např. počtem ujetých kilometrů pro soukromé účely a pro účely spojenými s pronájmem). Předpokládám, že pro prokázání bych musel vést nějakou knihu jízd?
2) je vedle odpisů dále možné uplatnit krácený měsíční paušál 4000 Kč?
3) byl by nějaký problém, když auto i ta nemovitost bude v SJM?
Děkuji za názor

Zdena · 2010-03-15 23:13:29

1) Pokud k příjmům z pronájmu uplatňujete prokázané výdaje, pak můžete uplatňovat ve výdajích odpisy hmotného majetku, výdaje na opravy, pojistné, dálniční známku atd. Tyto výdaje krátíte v poměru, v jakém je auto využíváno i k soukromým účelům. Případně uplatníte krácený paušální výdaj na dopravu (je určen na PHM a parkovné) a pak ostatní uvedené výdaje (odpisy, pojistné atd.) krátíte o 20%.

2) Buď uplatníte prokázané výdaje na pracovní cesty podle knihy jízd, nebo paušální výdaj na dopravu.

3) Ne. Příjmy z pronájmu nemovitosti, která je součástí SJM, přiznává jen jeden z manželů.

alunas · 2010-03-17 08:43:59

Dobrý den,

když tedy nepodnikám a mám příjem z pronájmu a odečtu si paušální výdaj na dopravu, jak je to se silniční daní? Musím ji platit? Děkuji za odpověď. Alena

Zdena · 2010-03-17 16:59:28

Ne. Čtěte zde: http://www.jakpodnikat.cz/silnicni-dan.php

alunas · 2010-03-17 19:46:55

Moc moc děkuji, již jsem to prostudovala....... ALena

Diskusní fórum Jak podnikat

Oznámení

#1 2010-03-15 10:05:59

příjmy z pronájmu - odpisy auta

#2 2010-03-15 23:13:29

Re: příjmy z pronájmu - odpisy auta

#3 2010-03-17 08:43:59

Re: příjmy z pronájmu - odpisy auta

#4 2010-03-17 16:59:28

Re: příjmy z pronájmu - odpisy auta

#5 2010-03-17 19:46:55

Re: příjmy z pronájmu - odpisy auta

Zápatí