Diskusní fórum Jak podnikat
Diskuze, otázky a odpovědi pro podnikání, živnosti, daně, pojištění, účetnictví, práci na Dohody
Nejste přihlášen(a)
Oznámení
#1 2016-03-15 19:41:44
- krecova
- Člen/ka
příjmy z pronájmu a odpisy
Dobrý večer, OSVČ, neplátce DPH, výdaje paušálem vlastní rod.dům, vlastní 3/4, matka vlastní 1/4 který zrekonstruoval a pronajímá jej, bydlí ale jinde. Zrekonstruoval jej v roce 2015 a v tom samém roce jej začal pronajímat. Může si uplatňovat z této zrekonstruované nemovitosti odpisy?
děkuji
Dobrý den, doplňuji můj dotaz ohledně příjmů z pronájmu a odpisů. Rod. dům, který OSVČ pronajímá, není v OM OSVČ, jedná se o rod. dům, který získal darováním od své matky, zrekonstruoval jej vloni a od loňska též pronajímá. Krečová
Offline
#2 2016-03-16 07:53:26
- taxi
- Člen/ka
Re: příjmy z pronájmu a odpisy
Dobrý den, předpokládám, že dům není zahrnutý v majetku OSVČ, tak nemůže zahrnout odpisy, můj názor. Může uplatnit skutečné výdaje, nebo výdaje 30% z příjmu z pronájmu, příloha 2 daňového přiznání, §9.
Offline
#3 2016-03-17 21:11:53
- Zdena
- Moderátorka
Re: příjmy z pronájmu a odpisy
Odpisy hmotného majetku lze uplatňovat i u příjmů z pronájmu podle § 9 ZDP. Pronajímaný majetek se nepovažuje za obchodní majetek. Pokud nejde o majetek vyloučený z odpisování (dostal darem, který byl v době darování osvobozen od daně), tak může uplatňovat odpisy. Musí správně stanovit pořizovací cenu svého spoluvlastnického podílu.
Offline