Diskusní fórum Jak podnikat

Diskuze, otázky a odpovědi pro podnikání, živnosti, daně, pojištění, účetnictví, práci na Dohody

Nejste přihlášen(a)

Oznámení

Administrátorka diskusního fóra ani jeho moderátorka a členové se nehlásí jako příslušníci určitého stavu nebo povolání k odbornému výkonu, ani jinak nevystupují jako odborníci v tématech, která jsou předmětem diskuse. - Vše přehledně také na Jakpodnikat.cz



#1 2015-06-09 18:44:10

wdc
Člen/ka

Je legální pronájem bytu na dohodu o provedení práce?

Dobrý den,

chtěl bych poprosit o radu zda mohu jako nepodnikatel pronajímat byt tímto způsobem:

uzavřu smlouvu s firmou, která se zabývá pronájmem nemovitostí, oni budou byt pronajímat od A do Z
a zisky mi budou platit jako nepodnikateli na dohodu o provedení práce

Je to v pořádku?

zde stránka o DPP: http://www.jakpodnikat.cz/dohoda-provedeni-prace.php
píšete tam "Zaměstnanec ani zaměstnavatel neplatí zdravotní, sociální ani nemocenské pojištění z odměn 10 tisíc Kč nebo méně za měsíc (hrubého) u jednoho zaměstnavatele."

Nepočítám s tím, že bych získal více než 4000 Kč měsíčně.

děkuji

Offline

 

#2 2015-06-09 20:47:53

Marie66
Člen/ka

Re: Je legální pronájem bytu na dohodu o provedení práce?

Dobrý den.

A jakou práci pro tu firmu budete na Dohodu o provedení práce vykonávat?
Jak bude firma evidovat limit 300 hodin za rok?
Podle mého názoru takto nelze. A to ani nauvažuji fakt, že pokud byste nepodepsal Prohlášení k dani (pokud jste někde jinde zaměstnán), tak by firma musela srazit 15% srážkovou daň a Vaši odměnu snížit. Registrace ke srážkové dani u fú je samozřejmostí, včetně kompletní mzdové agendy.

Může Vám firma přece na základě sjednané Smlouvy zprostředkovávat pronájem bytu a vyplácet zisk z pronájmu, který zdaníte podle §9 Zákona o daních z příjmů (Příloha č.2 DAP)  Neplatíte žádné SP ani ZP.

Nebo máte pro úvahu s DPP ještě jiný důvod?

Offline

 

#3 2015-06-10 17:26:54

wdc
Člen/ka

Re: Je legální pronájem bytu na dohodu o provedení práce?

Děkuji,

máte pravdu, že ta DPP by asi nešla, nenapadlo mě to.

Rozumím tomu prosím správně, že i bez DPP když by to byl pravidelný příjem (z pronájmu od firmy, která by ho zajišťovala), nemusel bych být osvč a platit soc. pojištění? Pouze bych vyplňoval jako OBZP daňové přiznání 1x ročně a daň je nějakých 20% z příjmů?

Není prosím někde návod jak na to zdanění příjmů z pronájmu v případě, že jsem OBZP?

děkuji

Offline

 

#4 2015-06-10 19:54:18

Marie66
Člen/ka

Re: Je legální pronájem bytu na dohodu o provedení práce?

Pokud jste ve vztahu ke zdravotnímu, případně sociálnímu pojištění OBZP a máte příjmy pouze z pronájmu, tak nemusíte být OSVČ. Do konce března následujícího roku odevzdáte DPFO, kde si uplatníte základní slevu na poplatníka a ze základu daně odvedete 15% daň.

Předpokládám, že by se jednalo o jeden byt. Pokud by bylo bytů k pronájmu  více, tak si bohužel nejsem jistá, že ŽL nepotřebujete :-(.

Offline

 

#5 2015-06-10 21:46:15

Zdena
Moderátorka

Re: Je legální pronájem bytu na dohodu o provedení práce?

Pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostorů není živností. Pronajímatel nepotřebuje živnostenské oprávnění (na pronájem by je ani nedostal) a je jedno, kolik nemovitostí pronajímá.

Offline

 

#6 2015-06-18 12:00:44

janavk
Administrátorka

Re: Je legální pronájem bytu na dohodu o provedení práce?

Offline

 

Zápatí

Powered by PunBB | CZ a SK
© Copyright 2002–2008 PunBB