Diskusní fórum Jak podnikat

Dobrý den,
prosím moc o radu ohledně DPH. Fyzická osoba - OSVČ, zabývající se mimo jiné realitní činností, se v únoru 2014 stane plátcem DPH. Jak to bude s DPH při nákupu a prodeji nemovitosti? Bude si nárokovat odpočet DPH při nákupu bytu, který pořídí za účelem jeho dalšího prodeje, když již při nákupu si bude vědoma toho, že v době převodu od kolaudačního souhlasu uběhlo více než pět let a tudíž následný prodej bytu bude plněním osvobozeným bez nároku na odpočet daně? To by poté nárok na DPH, který uplatnila při koupi bytu, musela vracet. Nebo si nebude nárokovat odpočet DPH při nákupu bytu a následně nebude ani odvádět daň na výstupu? Nebo je na tento majetek možné nahlížet jako na zboží, když předmětem činnosti OSVČ je realitní činnost, s tím, že by si mohla nárokovat odpočet při koupi nemovitosti a následně by odváděla daň na výstupu při prodeji?

Děkuji moc za odpovědi
Katka