Diskuze, otázky a odpovědi pro podnikání, živnosti, daně, pojištění, účetnictví, práci na Dohody
Nejste přihlášen(a)
Dobrý den mám jeden dotaz známý je zaměstnán, je OSVČ na vedlejší poměr, z práce dostává potvrzení o příjmech + podává daňové přiznání. Může si uplatnit úroky z hypotéky na dům, který vlastní s manželkou má tam trvalé bydliště v katastru je asi jen manželka a podniká doma na internetovém obchodu ale žádné výdaje spojené s domácností (s domem) neuplatňuje děkuji za odpověď
Offline
Dobrý den je možnost odečíst si celé úroky z hypotéky na dům, ve kterém mám trvalé bydliště a vedu v něm internetový obchod jako OSVČ na vedlejší činnost, nebo je tam nějaké krácení ?. díky moc za Vaši odpověď
Offline
Pokud dům nebo jeho část nepronajímáte, tak si můžete odečíst celé úroky.
Offline
kodl1 napsal(a):
Dobrý den mám jeden dotaz známý je zaměstnán, je OSVČ na vedlejší poměr, z práce dostává potvrzení o příjmech + podává daňové přiznání. Může si uplatnit úroky z hypotéky na dům, který vlastní s manželkou má tam trvalé bydliště v katastru je asi jen manželka a podniká doma na internetovém obchodu ale žádné výdaje spojené s domácností (s domem) neuplatňuje děkuji za odpověď
Pokud je hypotéka na pořízení domu (nikoliv např, na rekonstrukci), tak si úroky může uplatňovat pouze vlastník. Jestliže je vlastníkem, tak musí být zapsaný v KN.
Offline
dům vlastní manželka(je zapsána v KN pouze ona) manžel tam má trvalé bydliště, hypotéka je na manžela a dům pořídili na trvalé bydlení po rodičích manželky a samozřejmě na úpravy a vybavení ale bydlí tam celou dobu-vyplatili rodiče tak jak? děkuji moc
Offline
Na co si podle smlouvy půjčil? Jestli na koupi nemovitosti, tak nemůže uplatnit nic, nárok na uplatnění úroků má pouze vlastník nemovitosti. Jestli si půjčil na údržbu nebo rekonstrukci, tak nemusí být vlastníkem. Stačí, že (tu cizí) nemovitost užíval k bydlení vlastnímu nebo členů rodiny a to splňuje.
Offline
smlouvu mají na rekonstrukci takže může hypotéku uplatnit děkuji za vaší ochotu a čas s pozdravem
Offline
Pokud vlastní byt je v Katastru zapsán jako vlastník ale nemá v bytě trvalé bydliště a byt pronajímá tak si hypotéku uplatnit nemůže? hypotéku si pořídil na vyplacení manželky při rozvodu díky
Offline
Jestli byt nepoužívá k uspokojení bytových potřeb (svých nebo rodiny) a navíc jej pronajímá (používá k výdělečné činnosti), tak si nemůže uplatnit nezdanitelnou část daně.
Určitě přiznává ke zdanění příjmy z pronájmu podle § 9 ZDP. Jestliže k těmto příjmům uplatňuje prokázané výdaje (nepoužije 30% paušál), tak může uplatnit úroky z hypotéky jako výdaj na dosažení příjmu.
Offline
tak jsme to udělali už loni jako výdaj do pronájmu takže letos to samé moc Vám děkuji
Offline