Diskusní fórum Jak podnikat

Diskuze, otázky a odpovědi pro podnikání, živnosti, daně, pojištění, účetnictví, práci na Dohody

Nejste přihlášen(a)

Oznámení

Administrátorka diskusního fóra ani jeho moderátorka a členové se nehlásí jako příslušníci určitého stavu nebo povolání k odbornému výkonu, ani jinak nevystupují jako odborníci v tématech, která jsou předmětem diskuse. - Vše přehledně také na Jakpodnikat.cz



#1 2016-09-19 21:25:27

rehurekz
Člen/ka

Vstupní cena majetku

Dobrý den,
chtěl bych poprosit o radu. Podnikatel OSVČ, plátce DPH, vede DE si postavil k podnikání v roce 2015 kůlnu, kterou vložil ke konci r. 2015 do majetku v pořizovací ceně, za jakou ji postavil. V roce 2016 postavil vedle ní druhou kůlnu a následně nechal obě novostavby zaměřit a vyhotovit geometrický plán celkem za 7 000 Kč. GP + zaměření bylo provedeno najednou až po dostavění druhé kůlny.
Dotaz:
1) musí být účtováno zaměření a vyhotovení GP jako součást pořizovací ceny stavby, nebo může být účtováno přímo do nákladů jako služba?
2)  pokud to musí být součástí PC stavby, je nutné navýšit hodnotu první kůlny z r. 2015 o cenu za zaměření a sice jako technické zhodnocení, i když cena zaměření byla 3 500 Kč?

Kůlnu z roku 2016 ještě v majetku zavedenou nemá, takže u ní není problém z navýšením pořizovací ceny o zaměření a GP, ale nevím jak vyřešit kůlnu první.

Děkuji za odpověď
Zdeněk

Offline

 

#2 2016-09-23 22:36:31

Zdena
Moderátorka

Re: Vstupní cena majetku

Dobrý večer. Z jakého důvodu nechali vyhotovit geometrický plán a zaměření?

Offline

 

#3 2016-09-25 09:35:07

rehurekz
Člen/ka

Re: Vstupní cena majetku

GP a zaměření muselo být vyhotoveno kvůli zapsání staveb do katastru. Jedná se o stavby o rozměru 8 m x 23 m.

Offline

 

#4 2016-09-25 19:32:20

Zdena
Moderátorka

Re: Vstupní cena majetku

Jestliže se stavba zapisuje do katastru, tak by měla být uvedena do užívání a zařazena do hmotného majetku (a odpisována) až po zápisu do KN. Uplatnili jste v roce 2015 odpisy první kůlny? FÚ by je nemusel uznat.

Náklady na zaměření a GP by měly být součástí pořizovací ceny stavby.

Hodnotu první kůlny bych nezvyšovala (nejde o TZ) a cenu zaměření 3.500,- Kč bych dala do nákladů jako službu.

Offline

 

#5 2016-09-25 20:52:45

rehurekz
Člen/ka

Re: Vstupní cena majetku

První kůlnu jsme v roce 2015 zařadili do majetku (což byla tedy chyba), ale odpisy jsme neuplatňovali, takže se vlastně z hlediska daní asi nic nestalo, že?
Udělám to, jak píšete (zaměření 1. kůlny 3500 Kč do nákladů) a u druhé kůlny to dám jako součást PC stavby.

A mohl bych ještě poprosit o jednu radu?

Bude se při nákupu pozemků pro podnikání účtovat jako součást poř. ceny i zaměření, GP, znalecký posudek, vyhotovení kupní smlouvy a poplatek za návrh na vklad do katastru, nebo se mohou tyto služby účtovat přímo do nákladů?

Mockrát Vám děkuji za odpověď a ochotu

Z.

Offline

 

#6 2016-09-25 22:37:59

Zdena
Moderátorka

Re: Vstupní cena majetku

Jestliže jste neuplatnili odpisy, tak se nic nestalo. Ještě jsem přemýšlela nad zaměřením první kůlny. Pro klid duše bych to raději dala do nedaňových nákladů.

Výše uvedené náklady, spojené s pořízením pozemků, považuji za součást pořizovací ceny.
Pročtěte dotaz a odpověď zde:
http://www.ucetnikavarna.cz/archiv/doku … sue%3D4I14

Offline

 

Zápatí

Powered by PunBB | CZ a SK
© Copyright 2002–2008 PunBB