Diskusní fórum Jak podnikat

Dobrý den,  mám takový zvláštní dotaz.  Můj přítel vlastní polovinu nemovitosti a druhou vlastní jeho otec.  přítel by rád nemovitost prodal a zároveň by podle zákona nerad platil daň z příjmu, otec není proti, ale problém je v tom, že otcovi na tuto nemovitost padají pořád nějaké exekuce, které za něj přítel platí. Napadlo nás tedy, abychom předešli další možné exekuci než se přítelovi podaří nemovitost někomu prodat toto řešení:

po zaplacení exekuce, otec daruje svému synovi svou polovinu  ( daň darovací se platit nebude podle zákona a daň z příjmu také ne protože je to bezúplatně)

poté by nemovitost mohl prodat, ale protože tu polovinu co získal po otci nevlastní déle jak 5 let, tak by musel platit z té poloviny daň z přijmu.  Tak nás napadla ještě jedna věc:

tu polovinu po otci by daroval mě.   Manželé nejsme ale žijeme ve společné domácnosti 14 let.  což podle zákona by mělo být také osvobozené od darovací daně.

a pak zkusíme nemovitost prodat.  On svou polovinu vlastní  déle jak 5let  a já mám na této nemovitosti trvalé bydliště déle jak 2 roky.  takže bychom se měli vyhnout dani z příjmu.

je toto možné?  nebo nám něco uniklo a nelze to takto řešit?  Vím řeknete si asi "typický čecháček" ale peníze potřebujeme a máme 3 malé děti..  takže šetříme naprosto kde se dá....

děkuji za odpověd