Diskusní fórum Jak podnikat

Diskuze, otázky a odpovědi pro podnikání, živnosti, daně, pojištění, účetnictví, práci na Dohody

Nejste přihlášen(a)

Oznámení

Administrátorka diskusního fóra ani jeho moderátorka a členové se nehlásí jako příslušníci určitého stavu nebo povolání k odbornému výkonu, ani jinak nevystupují jako odborníci v tématech, které jsou předmětem diskuse. - Vše přehledně také na Jakpodnikat.cz



#1 2012-05-17 08:23:22

pavelstrnad
Člen/ka

DPH - rekonstrukce pronajímaného bytu

Dobrý den,
Vlastním dům, ve kterém provozuji živnost a zároveň pronajímám byt (k bydlení).  Oba prostory mám v obchodním majetku a provádím roční daňové odpočty. Nyní provádím rekonstrukci bytu. Mám nárok na odpočet DPH z nákladů na rekonstrukci bytu?
Pavel

Offline

 

#2 2012-05-17 23:44:50

Zdena
Moderátorka

Re: DPH - rekonstrukce pronajímaného bytu

Pokud byt pronajímáte plátci a z nájemného odvádíte DPH, tak ano.

Offline

 

#3 2012-05-18 10:43:23

pavelstrnad
Člen/ka

Re: DPH - rekonstrukce pronajímaného bytu

Dobrý den. Díky za odpověď. Byt pronajímám lidem k bydlení takže DPH neodvádím. HMMM takže to znamená že na odpis DPH nemám nárok. To tedy znamená že do majetku napíšu technické zhodnocení včetně DPH a pak provádím odpisy?

Offline

 

#4 2012-05-18 11:27:45

Zdena
Moderátorka

Re: DPH - rekonstrukce pronajímaného bytu

Pronájem neplátcům je podle § 56 zákona o DPH osvobozeným plněním, u kterého nemáte nárok na odpočet (když nic neodvádíte, tak nic neodečítáte). TZ si zahrnete do majetku včetně DPH.

Offline

 

#5 2016-08-03 11:59:15

Evelína77
Člen/ka

Re: DPH - rekonstrukce pronajímaného bytu

dobrý den Zdenko
prosím Vás o vysvětlení. Podnikatel má živnost na nějaké dokončovací práce. K tomu má ještě příjmy z pronájmu podle §9. Součet těchto příjmů překročil obrat 1mil. takže se stal plátcem DPH. Prosím o vysvětlení:
1/ komu musí u toho pronájmu fakturovat s DPH a komu může bez DPH. Nebo musí všem účtovat s DPH? Pročítám to tady, ale i přesto nemám v tom jasno.
2/ jak je to se zrušení registraci od DPH? kdy nejdříve po registraci se může odhlásit?
3/ když podnikatel zrušil registraci DPH někdy před 10lety a nyní by obnovil živnost, musel by pokračovat v plátcovství DPH nebo by byl neplátce a až po překročení 1mil. by byl opět plátce (dotaz č.3 nesouvisí k dotazy na podnikatele 1a2)
moc Vám předem děkuji za Vaší laskavost.

Offline

 

#6 2016-08-11 00:06:53

Zdena
Moderátorka

Re: DPH - rekonstrukce pronajímaného bytu

Dobrý večer, paní Evelíno.
1/ neplátcům musí fakturovat bez DPH, plátcům může (ale nemusí) fakturovat s daní (§ 56a ZDPH)
2/ musí být plátcem minimálně 1 rok. Pokud bude mít za 12 po sobě jdoucích měsíců obrat pod 1 mil. Kč, nebo bude mít pouze osvobozené pronájmy, tak může požádat o zrušení registrace (§ 106b ZDPH)
3/ plátcem by se stal až při překročení obratu 1 mil. Kč.

Offline

 

#7 2016-08-16 11:12:37

Evelína77
Člen/ka

Re: DPH - rekonstrukce pronajímaného bytu

Děkuji Zdenko za vysvětlení. Evelína

Offline

 

Zápatí

TOPlist

Powered by PunBB | CZ / SK
© Copyright 2002–2005 Rickard Andersson