Diskusní fórum Jak podnikat
Diskuze, otázky a odpovědi pro podnikání, živnosti, daně, pojištění, účetnictví, práci na Dohody
Nejste přihlášen(a)
Oznámení
#1 2016-06-29 14:16:02
- jola
- Člen/ka
oprava bytu
Dobrý den paní Zdeno,
měla bych dotaz ohledně opravy bytu. Budovu jsme vyřadili z OM do osobního vlastnictví před rokem. Podnikatel je plátce DPH z pohledu DPH jsme plátci i na vyřazenou budovu. Teď jsme začali opravovat jeden byt, z půdy se dělá velký pokoj měla bych dotaz ohledně faktury montáž střešních oken a opravy střechy. Když zadám dodavateli DIČ můžu fakturu dát do Přiznání k DPH bude se jednat o přenesenou daň. Byt je prázdný bez nájemníka. Jinak bylo nájemné účtováno bez DPH. Vím,že pokud by tam nájemník byl byly by výdaje bez nároku na odpočet. Ale byt je prázdný celý se opravuje. Asi před osmi lety mi bylo řečeno FÚ, že pokud je pronajímaný prostor prázdný lze na opravy uplatnit DPH. Nevím,zda-li to pořád platí. Prosím o Váš názor a odpověď.
Děkuji. Zdravím.
Jarmila
Offline
#2 2016-06-30 23:51:22
- Zdena
- Moderátorka
Re: oprava bytu
Dobrý večer, paní Jarmilo. Uvádíte, že se dělá pokoj z půdy. V tom případě nejde o opravu, ale o změnu stavby (TZ nemovitosti). Pokud nevíte, zda budete byt pronajímat s DPH, tak si můžete uplatňovat nárok na odpočet. V následujících deseti letech budete muset provádět úpravy odpočtu daně podle § 78 ZDPH. Pokud byt pronajmete neplátci, tak uplatněný odpočet stejně postupně vrátíte.
Offline
#3 2016-07-21 09:30:46
- jola
- Člen/ka
Re: oprava bytu
Dobrý den,paní Zdeno, děkuji za odpověď. Omlouvám se za pozdní poděkování byla jsem mimo ČR.
Zdravím a přeji pěkný den. Jarmila.
Offline