Diskuze, otázky a odpovědi pro podnikání, živnosti, daně, pojištění, účetnictví, práci na Dohody
Nejste přihlášen(a)
Dobrý den paní Zdeno,
mám dotaz ohledně příjmů z pronájmu. Podnikatel vydražil v roce 1992 bytový dům, který má dodnes v majetku firmy a příjmy z pronájmu zdaňuje v §7. Každý rok si rozděluje příjmy a výdaje s manželkou. Od ledna 2015 bude pobírat starobní důchod a bude dál podnikat , ale nechce platit soc.pojištění tzn.,že si musí hlídat vyměřovací základ.
S těmi příjmy za pronájem by mu to nevyšlo. Chci se zeptat,zda může manželka,která také podniká a je spolupracující osoba příjmy z pronájmu fakturovat ona. Nebo bude muset podnikatel majetek vyřadit do osobního vlastnictví a příjmy z pronájmu uplatňovat v §9.
Předem děkuji za odpověď.
Zdravím. Jarmila.
Offline
Dobrý den.
Jestliže manžel nechce platit SP, tak by musel vyřadit dům ze svého OM. Pak jej může zařadit do svého OM manželka, ale musela by platit SP a ZP. Podle mého názoru by bylo nejlepší, kdybyste nechali dům mimo OM. Klidně jej může pronajímat manžel a fakturovat pronájem bez rizika odvodů pojistného, neboť příjmy z pronájmu podle § 9 ZDP nepodléhají odvodům na SP ani ZP. Příjmy z pronájmu může přiznávat manželka, záleží na dohodě manželů. Platí ale, že příjmy z pronájmu nemovitostí v SJM se zdaňují jen u jednoho z manželů, nemohou si například rozdělit příjmy z pronájmu napůl.
Offline
Dobrý den,
paní Zdeno děkuji za odpověď.
Zdravím. Jarmila
Offline