Diskusní fórum Jak podnikat

Jedná se o ubytovací služby ne hostinskou činnost. Lůžek je 10.

Marie66 napsal(a):

Všechny výdaje vynaložené na dosažení, zajištění a udržení příjmů jsou daňově uznatelné (§24 ZDP)
Máte 5 pokojů. Kolik je to lůžek? Jedná se o ubytovací služby nebo hostinskou činnost?

Pozor, nejedná se o příjmy z pronájmu podle § 9 ZDP, nýbrž o příjmy ze živnosti podle § 7 ZDP. Dům není vložen do OM.
Podle ustanovení § 25/1/u) nelze uznat ...... "včetně výdajů vynaložených na opravu, údržbu nebo technické zhodnocení majetku sloužícího k podnikání nebo jiné samostatné výdělečné činnosti (§ 7), který poplatník uvedený v § 2 nezařadí do obchodního majetku podle § 4 odst. 4,"

Platby za energii, topení a vodu.

Dobrý den.
Můžete mi prosím objasnit, o jaké pravidlo o podávání snídaně se jedná?
Volná živnost do 10 lůžek je jasná i s podáváním snídaní.

Jeste mi poradte. Chapu to spravne, ze pokud si chci davat do nakladu stavebni material k oprave domu, toaletni papir, cistici a uklidove prostredky, proste cokoliv, co budu potrebovat k uklidu, opravam a zhodnoceni nemovitosti (bazen, okrasne stromy,...) u rodinneho domu, ktery by slouzil k pronajmu, je jedina podminka zarazeni do OM? Pro energie, v mem pripade pouze elektrina, ktere si dam do nakladu, nemusi byt v OM?

Dobry den, jeste jeden dotaz. RD je ve spoluvlastnictví, 1/2 podilu ma podnikatel (ja), ktery provozuje ubytovaci sluzby a 1/2 podilu ma fyzicka osoba - rodinny prislusnik (sestra). Muzu RD bezproblemu prevest do obchodniho majetku (staci jen nejaka pisemna dohoda mezi nami), nebude druha strana muset priznavat nejake prijmy z me podnikatelske cinnosti? Dekuji za odpoved.

Dobrý den,
můžete mi, prosím, poradit v podobné záležitosti týkající se pronajímání chaty?
Poplatník je OSVČ, zároveň je zaměstnanec a také pronajímá svou vlastní chatu (není v OM) v létě na výdělek - tedy poprvé v roce 2014. Chatu pronajímá přes zprostředkovatele, který mu zašle peníze na účet - takže to je jednoznačný příjem, který bude danit dle §9 a k tomu si uplatní 30% výdajový paušál.
1. Je to tak správně?

Navíc však klient uhradí na místě platbu za zapůjčení povlečení, poplatek městu za ubytování a platbu za spotřebovanou elektrickou energii.
Co se týká povlečení:
2.) Domnívám se, že platba za povlečení je také daňový příjem, ale praní tohoto povlečení si asi nemůže dát do výdajů v podobě pracího prostředku (pak by totiž nemohl uplatnit 30% paušál)?

Co se týká poplatku městu:
3.) Asi by to měl být nedaňový příjem a ve stejné výši nedaňový výdaj, když tento poplatek předá městu.

Co se týká elektřiny:
4.) mohl by tento příjem účtovat jako nedaňový příjem a k němu hned nedaňový výdaj ve stejné výši?
Nebo musí příjem zaúčtovat jako daňový příjem a k tomu si dát do nákladů elektřinu. To by ale nemohl uplatnit 30% paušál. A navíc - jak prokáže spotřebu elektřiny ve výdajích, když od ČEZu obdrží fakturu za celý rok?

Děkuji předem za radu.

Je uzavřená smlouva o zajištění pronájmu. Je pravdou, že povlečení je víceméně doplňková činnost, jestliže si klient nepřiveze vlastní (což je upřednostňováno).
Můžete mi, prosím, poradit, jak přistupovat k tomu účtování? Děkuji

Dobrý den,Předělávám svou dílnu kterou mám ve vlastnictví na pokoje kde budou zbudovány 3pokoje po 2 lůžkách.Nechal jsem si zpracovat projekt a začal nakupovat stavební materiál(sádrokarton,izolace,kanalizační trubky).je nožné tento materiál dávat do nákladů a odpočítavat DPH.Jsem plátce o DPH a mám živnost na ubytovací služby.Pokud bych musel vložit tuto dílnu do majetku firmy jak to provedu?Nějakým odhadem?Děkuji Kartena